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お部屋探し

お部屋探しで役立つ記事をまとめています。

  • 2019年7月18日
  • 2019年7月18日
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「お部屋探し」満足のいくお部屋探しのために

こんにちは!「BREDGE」お部屋コンサルタントの神山健太です。   自分で検索して見つけた良い部屋を見つけた!住みたいと思って不動産会社に訪問。営業マンと話したところ探した部屋はもう成約済み。仕方なく他のお部屋に内見し、仕方がなく契約してしまった… こんな経験ありませんか?これはいわゆる「おとり物件」だったのかどうか、今ではもはやわからないですが、少なくとも自分で納得できるお部屋には住 […]

  • 2019年7月12日
  • 2019年7月14日
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「お部屋探し」住んだ後の生活イメージしていますか?

こんにちは!「BREDGE」お部屋コンサルタントの神山健太です。   お部屋探しって難しいですよね。駅近の物件を見つけた!と思えば、日当たりが悪かったり、良い間取りだって思えば家賃が高かったり。 家賃を低くするにはある程度悪いところに目を瞑る、というか、自分の中でどれが欠かせない条件なのか見極めることって大事だと思うんです。例えば日当たりは悪くてもいいけど風呂トイレだけは別にしてほしい、 […]

  • 2019年7月8日
  • 2019年7月8日
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家賃保証会社まとめ

こんにちは!お部屋コンサルタント『BREDGE(ブリッジ)』代表の本間です。 家賃保証会社とは首都圏の不動産賃貸の9割程度は加入を義務づけられているお部屋を借りている人が家賃が払えなくなった場合大家さんを代行して家賃を立て替える会社です。審査に通らないとお部屋探しがままにならないので、あらかじめどの保証会社を利用すべきかわかっている方が有利です。大抵の不動産会社は複数の保証会社を利用できるので、自 […]

  • 2019年6月25日
  • 2019年7月12日
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不動産賃貸初期費用まとめ(首都圏版)

こんにちは!お部屋コンサルタント『BREDGE(ブリッジ)』代表の本間です。 シェアハウスなど特殊な形態をのぞいて一般的な不動産賃貸の初期費用をみていきましょう。(関西エリアは別の記事に書きます)おおよそ家賃の”5倍から6倍”が目安です。 前家賃+管理費 月末までの家賃+管理費がかかります。例えば3月15日が賃料発生日の場合3月15日から3月31日までを日割りで計算します( […]